Isi yalitiminin da belirli bir maliyeti vardir. Ancak bu maliyet bina insaat maliyetinin %2 is ile %5 i arasindadir.

Ostelik isi yalitim uygulamasina verilen para, daha az yakit yakarak ve daha kucuk kapasiteli bir isitma sistemi kurarak birkac isitma sezonu icinde geri kazanilir (amorti edilir).
Buna somut bir ornek verelim; 5 katli ve her katta her biri 90 m2 lik ikiser daire olan bir apartman dusunun. Bu apartmanin yalitimsiz durumdaki (ki Turkiye deki binalarin hemen hepsi yalitimsizdir) isi kaybi ve yakit tuketimlerini, yalitimli durumdaki isi kaybi ve yakit tuketimi ile karsilastiralim.

Apartmanin yalitimli ve yalitimsiz durumu arasinda isi kaybi ve yakit tuketimi acisindan bir karsilastirma:

Yalitimsiz Binanin Toplam Isi ihtiyaci (kW): 88.2
Yalitimli Binanin Toplam Isi ihtiyaci (kW): 32.2
Yalitimsiz Binanin Sezonluk Dogalgaz Tuketimi (m3): 11.782
Yalitimli Binanin Sezonluk Dogalgaz Tuketimi (m3): 4.282
Yalitimsiz Binanin Kazan Maliyeti (USD): 2.531
Yalitimli Binanin Kazan Maliyeti (USD): 893
Yalitimsiz Binanin Rayator Maliyeti (USD): 2.995
Yalitimli Binanin Rayator Maliyeti (USD): 1.030
Yalitimsiz Binanin Isitma Sistemi Toplam Maliyeti (USD): 5.526
Yalitimli Binanin Isitma Sistemi Toplam Maliyeti (USD): 1.923

Goruldugu gibi, bu apartmana isi yalitimi yapilarak sezonluk yakit tuketimi 11782 m3 den, 4282 m3 e azaltilmakta ve enerji tasarrufu saglanmaktadir.

Ancak isi yalitimi uygulamasi, binaya yalitimsiz duruma gore ekstra bir insaat maliyeti getirmektedir. Fakat, bu maliyet artisi, sezonluk yakit maliyeti ve isitma sistemi ilk yatirim maliyetindeki azalma ile amorti edilir. Amortisman hesabi yapilirsa bu surenin yaklasik 4 yil (4 isitma sezonu) oldugu gorulur. Yani bu apartman sakinleri daha az yakit faturasi odemek suretiyle, ilk 4 yildan sonra surekli karda olacaklardir. Tabii ki, ortalama 50 yil kullanma omru bictigimiz bir bina icin 4 yillik bir amortisman suresinin uzun oldugu soylenemez. Ayrica, isi yalitimi ile saglayacaginiz konfor sartlari da size ekstradan bir kazanc olacaktir.

Isi yalitiminin sadece bireysel kazanci mi var?�
Hayir, toplumsal kazanclari da vardir; Turkiye, DiE verilerine gore (1996), tukettigi toplam enerjinin %61,5 ini ithal etmektedir ve toplam tuketimin %29 u binalarin isitilmasinda kullanilmaktadir. Şimdi bunun parasal karsiligina bakalim.
Ornegin 1998 yilinda konutlarda 18.784.000 Ton Esdegeri Petrol (TEP) enerji tuketilmistir. Bunun Fuel Oil olarak karsiligi 2.959.000.000 $, dogalgaz karsiligi 3.923.000.000 $ (ABD Dolari) olmaktadir. (Veriler Dunya Enerji Konseyi Turk Milli Komitesinin 1998 Enerji istatistikleri kitapcigindan alinmistir.)
Eger binalarimiz isi yalitimli yapilmis olsaydi, ortalama %50 tasarruf varsayimi ile yilda yaklasik 1,5 – 2 milyar $ enerji tasarrufu saglanabilirdi. Ayrica su anki durumda, konutlara verilen ayni dogalgaz miktari ile dogalgaz abonesi sayisi iki katina cikarilabilirdi.
Kaynak : konakyalitim.com.tr